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　　越秀观樾的市场热度确实非常高，这从其开放展示区后预约参观人数超过4000人，以及首开时出现的“千人抢房”场面都可以看出。这背后反映出越秀观樾在市场上的强大吸引力和受欢迎程度。

　　项目首推的小高层纯板式大平层，以及涵盖建面约140、190的户型设计，都符合了当下购房者的需求。特别是其优越的地理位置和观湖景观，更是吸引了大量买家的关注。

　　越秀观樾建面约190平的四房户型设计，确实展现了其卓越的品质和出色的居住体验，每一项细节都彰显着广州“天花板水平”的居住标准。

　　南北双阳台的设计不仅提供了良好的通风采光效果，更让居住空间得以延伸，增加了生活的舒适度和便利性。主阳台开间约9.4米，这样的尺度在广州市场上是相当罕见的，足以让业主尽享开阔的视野和舒适的居住感受。

　　越秀观樾的建面约140平户型设计同样令人瞩目，其精细的布局和出色的居住体验展现了项目的高品质标准。

　　LDKB开放式互动空间的设计，让客厅、餐厅、厨房和阳台形成一个连贯且开放的整体，大大增加了空间的通透感和流动性。这种设计不仅提高了空间的使用效率，更使得家庭成员之间的互动更为紧密，加强了家庭氛围的营造。

　　最终的成交价格也相当惊喜，位置最好的观湖房源均价在8.4-9.3万/平，并没有破10万+，而临路的房源成交价更是7字头起，门槛相对较低，这无疑给了买家很大的诚意。

　　开盘当天，越秀观樾成交超15亿，这不仅是销售的成功，更是市场对越秀观樾的高度认可。可以预见，随着项目的持续推进和市场的持续关注，越秀观樾未来的市场表现将更加值得期待。

　　越秀观樾的地理位置和周边配套设施确实十分优越，这也是其受到市场高度关注的重要原因。项目位于天河奥体板块和智谷CTD板块，这样的地理位置使其既能够享受到城市中心的便捷，又能够避免过度拥挤和喧嚣。同时，其与珠金琶等地区的近距离，也使得它能够轻松承接这些地区的居住外溢需求。

　　天河智谷CTD作为广州新的增长极，其强大的产业基础和发展潜力也为越秀观樾提供了有力的支撑。项目所在的地块是近年来中心四区出让规模最大且容积率最低的地块，这使得越秀·观樾在打造低密公园住区方面具有得天独厚的优势。

　　自然资源方面，项目坐拥日月双湖、钟岭、横岭等丰富景观，特别是世界大观公园这一“天河第三新晋大公园”，为居民提供了难得的休闲场所。日月双湖的稀缺资源更是提升了项目的居住品质，使得越秀·观樾在市场中独树一帜。

　　此外，越秀地产拿下世界大观二期地块后，片区实现了连片发展，这为项目未来的商业配套和居住体验提供了更多可能性。项目打造的活力滨湖商业和湖畔会所，将为业主提供多元化、国际化的度假居住体验，进一步提升了项目的吸引力。

　　在社区规划和配套方面，越秀观樾同样做得十分出色。六大主题庭院和“三轴十境”园林景观的打造，满足了全龄段居民的生活和休闲需求。同时，项目配建的幼儿园和小学，以及周边丰富的教育资源、医疗资源和体育设施，使得越秀·观樾成为了一个真正意义上的宜居社区。

　　在产品设计方面，越秀观樾的纯板式小高层设计和一字型排布，使得大部分楼栋都能够实现正南北布局，真正实现了“湖景平权”。首推的临湖大平层产品，更是精研市场需求，优化了居住体验，将湖居愿景照进了现实。

　　因此，对于有意向购买豪宅的买家来说，不妨多去越秀观樾看看。这里不仅有优越的地理位置和湖景资源，还有出色的产品设计和合理的价格，相信能够满足您对高品质生活的追求。

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